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外資投資中國深圳酒店VI設計之酒店主要有直接購買

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來源:【人和時代?中國】酒店vi設計公司 發布時間:2010-04-06 23:03:08 查看次數:

 深圳酒店VI設計之酒店
  目前外資投資中國深圳酒店VI設計之酒店主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。
  深圳酒店VI設計之酒店(real estate)
  深圳酒店VI設計之酒店是房產和酒店的合稱。又稱不動產。深圳酒店VI設計之酒店是一種不能移動,或移動后會引起性質、形狀改變的財產。
  房產主要包括住房房產和營業性房產。
  房產的交易形式有:(1)房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。(2)房屋租賃。(3)房產互換。(4)房產抵押。
  酒店主要包括土地和土地資本。
  土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資,這種投資要轉化為一定量的物化勞動和活勞動,其本身必然具有商品屬性。
  酒店的交易形式有:(1)一級市場。這是由國家壟斷經營的市場,它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括:征用土地,辦理產權轉移手續;以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權;出租土地,定期收取地租等。(2)二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。
  外資進入深圳酒店VI設計之酒店市場的主要渠道,包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

(版權所有:轉載請注明來源于【人和時代?中國】 http://16yxy.com 作者:先鋒)


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